财税咨询 承租方是否需要缴纳房产税
承租方是否需要缴纳房产税 问：承租方是否需要缴纳房产税？ 答：根据《房产税暂行条例》（国发[1986]90号）的规定，房产税由产权所有人缴纳，产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或……
财税咨询 直接用于农、林、牧、渔业的生产用地
直接用于农、林、牧、渔业的生产用地 根据《国家税务局关于检发关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定的通知》（国税地字[1988]第15号）第十一条的规定，关于直接用于农、林、牧、渔业的生产用地的解释。直接用于农、林、牧、渔业的生产用地，是指直接……
财税咨询 单位未按规定缴纳社保费会罚款吗
单位未按规定缴纳社保费会罚款吗 问：单位未按规定缴纳社保费会罚款吗？ 答：根据《中华人民共和国社会保险法》第八十六条规定：用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令限期缴纳或补足，并自欠缴之日起，按日加收万分之五的滞纳金；……
财税咨询 上个月取得的增值税专用发票，现在才发现有错误，应该如何处理
上个月取得的增值税专用发票，现在才发现有错误，应该如何处理 问：上个月取得的增值税专用发票，现在才发现有错误，应该如何处理？ 答：根据《国家税务总局关于红字增值税发票开具有关问题的公告》(国家税务总局公告2016年第47号)规定：一、增值税一般纳税……
财税咨询 金融同业往来利息收入中的“买断式买入返售金融商品”是指什么
金融同业往来利息收入中的买断式买入返售金融商品是指什么 问：金融同业往来利息收入中的买断式买入返售金融商品是指什么？ 答：根据《财政部 国家税务总局关于金融机构同业往来等增值税政策的补充通知》（财税〔2016〕70号）规定，买断式买入返售金融商品，……
财税咨询 融资性租赁业是否有税收优惠政策
融资性租赁业是否有税收优惠政策 问：融资性租赁业是否有税收优惠政策？ 答：根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人中的一般纳税人，……
财税咨询 年应税销售额未超过规定标准的纳税人，可以成为一般纳税人吗
年应税销售额未超过规定标准的纳税人，可以成为一般纳税人吗 问：年应税销售额未超过规定标准的纳税人，可以成为一般纳税人吗？ 答：根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，年应税销售额未超过规定标……
财税咨询 个人委托房屋中介出租住房，是否可以申请代 增值税发票
个人委托房屋中介出租住房，是否可以申请代 增值税发票 问：个人委托房屋中介出租住房，是否可以申请代 增值税发票？ 答：根据《国家税务总局关于跨境应税行为免税备案等增值税问题的公告》（国家税务总局公告2017年第30号）规定：三、其他个人委托房屋中介……
财税咨询 公共租赁住房是否享受免征房产税优惠
公共租赁住房是否享受免征房产税优惠 问：公共租赁住房是否享受免征房产税优惠？ 答：根据《财政部 国家税务总局关于公共租赁住房税收优惠政策的通知》（财税〔2015〕139号）的规定，自2016年1月1日至2018年12月31日，对公共租赁住房免征房产税。公共租赁住……
财税咨询 科技型中小企业的研究开发费用税前加计扣除比例
科技型中小企业的研究开发费用税前加计扣除比例 根据《财政部 税务总局科技部关于提高科技型中小企业研究开发费用税前加计扣除比例的通知》(财税〔2017〕34号)规定，一、科技型中小企业开展研发活动中实际发生的研发费用，未形成无形资产计入当期损益的，在……