企业购置房产时缴纳的房屋维修基金能否在企业所得税税前扣除
企业购置房产时缴纳的房屋维修基金能否在企业所得税税前扣除
问：企业购置房产时缴纳的房屋维修基金能否在企业所得税税前扣除？
答：1、企业购置房产缴纳的房屋维修基金应作为资本化支出，随同房产一并计算确定该资产的计税成本以及计提折旧或摊销扣除，但是维修基金在使用时按规定分摊到业主账户中的支出，不得再次扣除。
2、企业在法院拍卖资产过程中竞拍购置资产，凡拍卖公告中约定由买受人承担相关税费才能办理过户手续的，买受人缴纳的税费可计入该资产计税基础，计算折旧或摊销扣除。
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