房产税 出租房屋免收租金如何缴纳房产税
出租房屋免收租金如何缴纳房产税 问：出租房屋免收租金如何缴纳房产税？ 答：《财政部 国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2010〕121号）第二条规定：对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租……
房产税 自有商业房产一半自用一半出租，房产税如何缴纳
自有商业房产一半自用一半出租，房产税如何缴纳 问：自有商业房产一半自用一半出租，房产税如何缴纳？ 答：自用的按照从价计征，按照房产余值计征房产税，出租的按照从租计征，按租金收入计征房产税。 自用部分按房产原值*（自用面积/总面积）来作为计税房产……
房产税 出租房屋，租金收入中包含的水电费、电话费、煤气费等，能否从房
出租房屋，租金收入中包含的水电费、电话费、煤气费等，能否从房产税计税依据中扣除 问：出租房屋，租金收入中包含的水电费、电话费、煤气费等，能否从房产税计税依据中扣除？ 答：出租房屋的租金应包括出租的房屋及其他不可分割、不单独计价的各种附属设施……
房产税 办公用的房产计算房产税时如何确定房产原值
办公用的房产计算房产税时如何确定房产原值 问：我公司拥有一套用于办公使用的房产，计征房产税时，如何确定房产原值？ 答：根据《财政部 国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）第一条规定，对依照房产原值计税的房产……
房产税 营改增后，房产出租的房产税计税依据如何确定
营改增后，房产出租的房产税计税依据如何确定 问：营改增后，房产出租的房产税计税依据如何确定？ 答：根据《关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）第二条规定，房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值……
房产税 拍卖取得的房屋交纳的税费是否计入原值交房产税
拍卖取得的房屋交纳的税费是否计入原值交房产税 问：企业从法院拍卖购得的房屋,其为卖家缴纳的营业税及附加、印花税是否需要计入房产原值缴纳房产税？ 答：根据《财政部 国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）第一条……
房产税 消防设施是否应计入房产原值计征房产税
消防设施是否应计入房产原值计征房产税 问：房产中配置的消防设施是否应计入房产原值计征房产税？ 答：根据《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》（国税发〔2005〕173号）的规定，为了维持和增加房屋的使用功能或使……
房产税 无租使用房产是否交纳房产税
无租使用房产是否交纳房产税 问：公司无租使用上级公司的房屋，同时又将部分无租使用的房屋对外出租，请问房产税应当如何缴纳？ 答：根据《财政部 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）规定：一、关于无租使用其他……
房产税 没有取得房产证是否交纳房产税
没有取得房产证是否交纳房产税 问：未取得房产证的房产是否应缴纳房产税？ 答：《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第二条的规定：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有……
房产税 房屋转租收入，是否需要缴纳房产税
房屋转租收入，是否需要缴纳房产税 问：房屋转租收入，是否需要缴纳房产税？ 答：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。 由于转租者不是产权所有人，因此对转租者取得的房产转租收入不征收房产税。……