办公用的房产计算房产税时如何确定房产原值
办公用的房产计算房产税时如何确定房产原值
问：我公司拥有一套用于办公使用的房产，计征房产税时，如何确定房产原值？
答：根据《财政部 国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）第一条规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。
另根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第三条规定，没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
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