下列情形中，纳税人应进行土地增值税清算的有
下列情形中，纳税人应进行土地增值税清算的有
下列情形中，纳税人应进行土地增值税清算的有（ ）。
A、房地产开发项目全部竣工、完成销售的
B、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C、直接转让土地使用权的
D、取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的
E、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
【答案】 ABC
【解析】 符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算：（1）房地产开发项目全部竣工、完成销售的；（2）整体转让未竣工决算房地产开发项目的；（3）直接转让土地使用权的。选项D、E，属于主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的情形。
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