下列各项中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有

下列各项中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（ ）。

A、取得销售许可证满3年仍未销售完毕的

B、取得的销售收入占该项目收入总额50%以上的

C、申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

D、转让的房屋建筑面积占整个项目可售建筑面积85%以上的

E、转让的房屋建筑面积占整个项目可售建筑面积虽未超过85%但剩余可售面积自用的 
 
【答案】 ACDE

【解析】 符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：（1）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；（2）取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的；（3）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；（4）省（自治区、直辖市、计划单列市）税务机关规定的其他情况。