与投资性房地产有关的后续支出会计处理

与投资性房地产有关的后续支出会计处理

分类	计量模式	会计处理
（1）资本化	①成本	a.进入改扩建、装修阶段，按账面价值借：投资性房地产——在建　　投资性房地产累计折旧　　贷：投资性房地产 b.发生改良、装修支出借：投资性房地产——在建　　贷：银行存款／应付账款 c.改扩建或装修完成借：投资性房地产　　贷：投资性房地产——在建
（1）资本化	②公允价值	a.进入改扩建、装修阶段借：投资性房地产——在建　　贷：投资性房地产——成本　　　　——公允价值变动 b.改扩建、装修完成借：投资性房地产——成本　　贷：投资性房地产——在建
（2）费用化（日常维护）		借：其他业务成本　　贷：银行存款

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