营改增后那些不常见的进项税抵扣项目

1、不动产

税率11%：购入、接受赠送、投入、抵债、新建、改建、扩建、修缮、装修

2、办公费

税率17%：办公用品、办公桌椅柜

税率13%：水费（自来水公司一般选择简易计税办法，可抵3%）

税率11%：电话费

税率 6%：互联网接入服务

3、技术服务

税率 6%：技术服务费、软件费、设计费、检测费、认证费、咨询费

4、交通运输

税率17%：车辆（除专用于职工上下班接送的客车）、其他运输工具、汽柴油费

税率11%：运输费

税率 6%：快递费

税率 5%：其他公路通行费

税率 3%：高速公路通行费

5、保险费

税率 6%：财产保险、特殊工种人身保险

6、住宿费

税率 6%：除个人消费、集体福利和业务招待用外的住宿费

7、各类养护

税率17%：固定资产（除不动产）的各种修理、维护、保养

税率11%：不动产的各种修理、维护

税率 6%：不动产的保养、保洁、绿化

8、其他

税率13%：收购农产品

税率 6%：广告费、展览费、会务费、安保费、代理费、劳务派遣

税率17%：有形动产租金

税率11%：不动产租金

特别提醒

若销售方为一般纳税人，可索取适用税率的增值税专用发票。

若销售方为小规模纳税人，可到税务机关代开征收率为3%或5%的增值税专用发票（其中试点的住宿业小规模纳税人可自开）。

纳税人每日可登录增值税发票选择确认平台，查询、选择、确认用于申报抵扣或者出口退税的增值税发票信息。

取得的不动产进项税额要分两年抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。