个人出租房屋应如何缴纳增值税 问：营改增之后，其他个人出租房屋应如何缴纳增值税？ 答：根据《国家税务总局关于发布的公告》（国家税务总局公告2016年第16号）规定，其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税……

个体工商户中的一般纳税人出租住房增值税税率 问：我是个体工商户，但已经认定了一般纳税人，出租住房是否可以按1.5%计算缴纳增值税？ 答：根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定，个人出租住房，应按照……

小规模纳税人代开专用发票时已缴纳了税款，若当月销售额不超过3万，请问已缴的税额能否申请退还 问：小规模纳税人代开专用发票时已缴纳了税款，若当月销售额不超过3万，请问已缴的税额能否申请退还？ 答：根据《国家税务总局关于小微企业免征增值税和营业税……

小规模纳税人代开专用发票时已缴纳了税款，若当月销售额不超过3万，请问已缴的税额能否申请退还 问：小规模纳税人代开专用发票时已缴纳了税款，若当月销售额不超过3万，请问已缴的税额能否申请退还？ 答：根据《国家税务总局关于小微企业免征增值税和营业税……

月销售额不足3万元的小微企业增值税税收优惠到什么时候 问：月销售额不足3万元的小微企业增值税税收优惠执行日期截止到什么时间？ 答：根据《财政部 国家税务总局关于继续执行小微企业增值税和营业税政策的通知》（财税〔2015〕96号）规定，为继续支持小微企……

房地产开发企业计算销售额时扣除的土地价款应当取得何种票据 问：房地产开发企业计算销售额时扣除的土地价款应当取得何种票据？ 答：根据《国家税务总局关于发布的公告》（国家税务总局公告2016年第18号）第六条规定，在计算销售额时从全部价款和价外费用中……

促进残疾人就业增值税的税收优惠政策中残疾人的具体范围是什么 问：促进残疾人就业增值税的税收优惠政策中残疾人的具体范围是什么？ 答：根据《财政部 国家税务总局关于促进残疾人就业增值税优惠政策的通知》(财税〔2016〕52号)规定，残疾人，是指法定劳动年……

纳税人于2016年5月1日以后取得的不动产，适用进项税额分期抵扣时的第二年怎么理解 问：纳税人于2016年5月1日以后取得的不动产，适用进项税额分期抵扣时的第二年怎么理解？ 答：根据《国家税务总局关于发布的公告》（国家税务总局公告2016年第15号）的规定，……

在营改增试点之日前已缴纳营业税，营改增试点后因发生退款减除营业额的 问：企业发生应税行为，在营改增试点之日前已缴纳营业税，营改增试点后因发生退款减除营业额的，应当怎样处理？ 答：根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知……

不达起征点的个体户，需要购买税控设备开具发票吗 问：不达起征点的个体户，需要购买税控设备开具发票吗？ 答：《国家税务总局关于再次明确不得将不达起征点的小规模纳税人纳入增值税发票系统升级版推行范围的通知》（税总函〔2015〕199）第一条规定，各地国……